서울--(뉴스와이어)--글로벌 종합 부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 판교 테크밸리의 랜드마크 오피스 빌딩인 카카오 판교아지트 1층 리테일 공간에 대한 임대 자문을 수임했다. 테크원, 알파돔에 이은 이번 수임으로 쿠시먼앤드웨이크필드는 판교 핵심 상권 내 리테일 임대차 전문 자문사로서의 입지를 한층 굳히게 됐다.

카카오 판교아지트는 성남시 분당구 판교역로 166(백현동 532), 판교 알파돔 6-1 블록에 위치한 지하 7층·지상 15층 규모의 대형 복합 오피스 빌딩이다. 2021년 10월 준공된 이 건물은 연면적 16만2719㎡, 건축면적은 8594㎡에 달하며, 카카오의 판교 오피스로 IT 기업들이 밀집한 테크밸리 한복판에 자리하고 있다.

카카오 판교아지트의 가장 두드러진 강점은 입지다. 지하 1층에서 신분당선 판교역과 직접 연결돼 있어 카카오 크루뿐 아니라 판교역을 오가는 인근 직장인과 지역 주민까지 폭넓은 유동 인구를 자연스럽게 흡수한다. 특히 1층 리테일 공간은 외부인에게도 개방된 오픈 커뮤니티 형태로 운영되고 있어 단순한 오피스 편의시설을 넘어 지역 상권의 거점으로 기능하고 있다. 현재 카카오프렌즈 스토어, 카카오쇼핑 라이브스튜디오, 올리브영, 이마트24, 배스킨라빈스, 펠트커피, 라그릴리아, 북데이423 등 식음료·라이프스타일·커머스 분야를 아우르는 총 17개 브랜드가 입점해 있다.

판교역 일대는 제1·2 테크노밸리를 합산해 약 8만 명에 달하는 IT 인력이 집적된 탄탄한 오피스 상권인 동시에 고소득 주거 배후지까지 갖춘 수도권 남부의 핵심 소비 지역으로 자리 잡고 있다. 안정적인 임차 수요를 배경으로 판교 리테일 시장은 꾸준한 성장세를 이어가고 있으며, 신규 임차사들의 관심도 높다.

쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 윤화섭 상무는 “판교는 국내에서 보기 드문 오피스 중심 상권으로, 배후 소비력과 브랜드 집객력이 결합된 매력적인 리테일 시장”이라며 “카카오 판교아지트는 판교역 직결이라는 입지적 우위에 카카오라는 강력한 브랜드 파워까지 더해진 공간인 만큼 테크원·알파돔에 이어 이번 프로젝트를 통해 당사가 판교 리테일 시장 전반을 아우르는 명실상부한 파트너로 자리 잡게 됐다”고 밝혔다.

그는 이어 “글로벌 네트워크와 데이터 기반의 리테일 MD 전문성을 활용해 이 공간의 가치를 극대화할 수 있는 최적의 임차사를 발굴해 나갈 것”이라고 덧붙였다.

쿠시먼앤드웨이크필드코리아 소개

쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield, 뉴욕증권거래소: CWK)는 전 세계 약 60개국에 걸쳐 350여 개 오피스와 약 5만3000명의 전문가를 보유한 임차인 및 투자자를 위한 글로벌 상업용 부동산 서비스 선도 기업이다. 당사는 2025년 서비스, 임대차, 자본시장, 가치평가 및 기타 핵심 서비스 부문에서 총 103억달러의 매출을 기록했다. 쿠시먼앤드웨이크필드는 ‘끊임없는 더 나은 변화를 추구한다(Better never settles)’는 신념을 바탕으로 혁신을 이어가고 있으며, 우수한 기업 문화와 성과를 인정받아 다수의 업계 및 비즈니스 관련 수상을 비롯한 다양한 평가에서 높은 신뢰를 얻고 있다. 자세한 정보는 공식 웹사이트에서 확인할 수 있다.